Společnost UBM Development Czechia prodala kancelářskou budovu Astrid Offices

3. 01 2022 | Společnost UBM Development Czechia, která v květnu dokončila a zkolaudovala administrativní budovu Astrid Offices v pražských Holešovicích, ji prodala investiční skupině PORTIVA. Obě strany se rozhodly výši transakce nezveřejnit. Nemovitost, disponující 4 300 m2 kancelářských ploch a 440 m2 obchodních prostor v přízemí, je nyní plně pronajata. Od prosince se stala také sídlem UBM Development Czechia, která se sem přestěhovala ze svých kanceláří v Libni. 

Environmentálně šetrná a udržitelná budova Astrid Offices o pěti nadzemních a dvou podzemních podlažích vznikla výstavbou na místě bývalé továrny kosmetické značky Astrid v Dělnické ulici. Kombinuje kvalitní architekturu a moderní technologie s uživatelsky přívětivým a komfortním vnitřním prostředím, díky čemuž nedávno získala certifikaci LEED Gold. Z letošního ročníku prestižní soutěže „Best of Realty – Nejlepší z realit“ si odnesla 3. místo v kategorii Nová administrativní centra. 

Architektonický návrh Astrid Offices pochází z dílny mezinárodního studia Bogle Architects. Jedním z charakteristických prvků budovy je všudypřítomná zeleň – např. v podobě zatravněné střechy zeleného atria či vzrostlých stromů v klidném vnitrobloku. Mezi nájemce Astrid Offices  patří kromě UBM Development Czechia také Budějovický Budvar, Algon, EAG či SKF. V přízemí si prostory pronajal FitHaven, nejmodernější fitness club v České republice.

Josef Wiedermann, jednatel UBM Development Czechia, k transakci uvedl: „Velmi nás těší, že jsme o budovu zaznamenali takový zájem – jak ze strany jejích nájemců, tak ze strany potenciálních investorů. Skupina PORTIVA je v oboru nemovitostí renomovaným investorem, který koupí Astrid Offices získává jednu z nejmodernějších kancelářských nemovitostí v hlavním městě, v prestižní lokalitě a s nájemci zvučných jmen. Finanční prostředky získané prodejem nám poslouží k dalším akvizicím na českém trhu, na němž bychom se chtěli soustředit především na rezidenční a kancelářské projekty.“

Pavel Svoreň, člen představenstva skupiny PORTIVA, k tomu dodal: „ Na projektu Astrid Offices s UBM spolupracujeme již od počáteční fáze výstavby v únoru 2020. Jsem velmi rád, že se nám podařilo překonat nejen veškeré stavební nástrahy, ale především, i přes změny na kancelářském trhu způsobené pandemií Covidu-19, budovu hned od začátku plně obsadit. Po celou dobu developmentu a pronájmu se projevovala vysoká profesionalita a zkušenost týmu UBM.  Astrid Offices navíc považujeme za natolik kvalitní budovu, že jsme se sem rozhodli přesunout nové pražské kanceláře skupiny PORTIVA.“  

Investiční skupina PORTIVA působí od svého založení ve čtyřech hlavních divizích: vedle realit k nim patří především energetika, správa fondů a private equity divize se zaměřením na softwarové služby v  automotive. Do nemovitostního portfolia skupiny PORTIVA patří například největší obchodní centrum ve Středočeském kraji Central Kladno či nákupní centrum v jihomoravských Ivančicích. Připravuje akvizice dalších obchodních center a prémiových kanceláří. Aktiva pod správou skupiny přesahují 9 mld. korun.
 

 
.

Speciály

Odpočívejte a relaxujte kdykoliv a kdekoliv...Váš partner SPA STUDIO

Odpočívejte a relaxujte kdykoliv a kdekoliv...Váš partner SPA STUDIO